Все собственники квартир в России, проживающие на территории нашей страны и, имеющие прописку по месту проживания, ежемесячно, помимо основных расходов на оплату ЖКХ, вынуждены оплачивать отдельной компании некоторую сумму средств на удовлетворение нужд на капитальный ремонт всего дома. Казалось бы, что эта сумма уходит в никуда и является еще одним побором со стороны государства. Такие мнения имели место быть, особенно, когда данная процедура только внедрялась на территории нашей страны.
Все дело, как оказалось, заключалось в следующем - еще в 2012 году законодатели задумались над решением проблемы капитального ремонта зданий, в которых проживают собственники квартир. ЖКХ, как показала практика, а вместе с ними управляющие организации не очень справлялись с решением данного вопроса. Поэтому было принято решение, на основании которого муниципалитетам было предложено выбрать организацию, которая будет заниматься исключительно капитальным ремонтов домов. Учредить данную организацию, наделить ее соответствующими полномочиями, прописав предварительно необходимые данные в ЖК РФ. На все про все МО давался примерно 2 года. В конце 2014 года такие компании начали расти и приносить плоды своей деятельности.
Сейчас деятельность подобных организаций регламентируется как законодательством на федеральном уровне, так и на региональном. В каждом регионе существуют свои системы тарифов и порядок оплаты. Также, существуют региональные сайты, где можно узнать всю необходимую информацию, достаточно забить в любом поисковике "капитальный ремонт многоквартирных домов" и вам откроется региональный портал со всей интересующей информацией.
Другой вопрос, который остро стоял и стоит до сих пор - отслеживание расхода денежных средств, которые перечисляются на капитальный ремонт. В соответствии со ст. 174 ЖК РФ, все перечисленные средства должны расходоваться только на капитальный ремонт, и на работы, перечень которых указан также в ЖК РФ. На данный момент отследить расходование собственникам жилья не представляется возможным, так как данная процедура нигде не прописана и не может осуществляться. Разработка в данной области ведется на предоставление открытой информации, возможно в пределах государственных порталов и учреждений.